大鏡CREマネジメント研究所

『不動産を通じて 企業価値の向上を図る』
     ~不動産を 経営の力 に~

大鏡CREマネジメントとは


大鏡CREマネジメント研究所は、「沖縄県内の不動産を通じて 企業価値の向上を図る」 ことを目的として結成いたしました。

企業不動産といっても、現在所有している不動産の活用のみならず、
1. 今後不動産を取得して活用したい
2. 不動産を賃借して新たなビジネスを模索したい
3. 所有している不動産を売却して本業に活かしたい
など 各社様々だと思います。

当研究所では、経営戦略の視点にたって『不動産を通じて企業価値の向上を図る』ことを総合的に組み立て、ご提案します。

「導入の効果と企業における不動産事業について」はこちら

CREマネジメントを行う3つの目的とは


CREマネジメントを行う目的は、それぞれの企業の経営戦略によって異なりますが、大きく3つに分けることができます。

1. 売上・利益の向上

遊休地を活用した賃貸事業を行うことで、不動産の利用価値を上げ、将来生み出すキャッシュフローを増加させます。売上・利益向上の目的を達成する場合もあります。

2. 財務対策

収益を生み出さない低利用地と遊休地になっている不動産を売却し、その収益を別の事業に投資することで財務体質の強化を図ります。

3. 税務対策

また、2.の財務対策と3.の税務対策を同時に合わせて検討し、事業承継に活かします。
(※事業承継とは)

各企業が経営戦略上 何を目的にするかで、CREマネジメントのアクションとその効果も異なります。

3つの視点 ~経営戦略×財務戦略×不動産戦略~


企業の不動産戦略を考えるときに大事なことは、不動産を不動産単独で考えない ということです。具体的には、経営戦略の一環としての不動産戦略であり、財務戦略の一環としての不動産戦略でなければならないということです。

大鏡CREマネジメント 経営戦略×財務戦略×不動産戦略

大鏡CREマネジメント研究所では【経営・財務・不動産】の3つの視点から考え、企業の財務内容、立地条件、周辺のマーケティング調査を総合的に勘案し、不動産の個別の課題を解決するとともに、企業経営においても 全体最適の観点から「企業価値が向上する」戦略を検討、マネジメントし、一時期・一過性の視点にとらわれず、お客様と協働し、付加価値を創造してまいります。

CRE戦略とは 不動産の単なる有効活用ではありません。
不動産を “ひとつの事業” としてとらえ、課題を分析する中で、企業価値向上につながる解決策を見出していきます

大鏡CRE ワンストップソリューション


大鏡独自のノウハウとグループ力による ワンストップサービスで、企業様のCRE戦略をサポートいたします。

大鏡CREワンストップソリューション

大鏡CREマネジメントフロー


5つのフローにより、最適なCRE戦略を導き出し、実行していきます。

大鏡CREマネジメントフロー

課題解決のためのサービスメニュー


貴社にとっての経営課題を解決するために以下のサービスをご用意しました。
当研究所がワンストップ体制でサポート致します。

  • 企業不動産 CRE戦略メニュー|企業不動産の最適化
  • CRE戦略メニュー|企業不動産の有効活用
  • CRE戦略メニュー|不動産を取得して活用する
  • CRE戦略メニュー|企業不動産の売却
  • CRE戦略メニュー|投資用物件の購入
  • CRE戦略メニュー|その他 CREマネジメント戦略に付随するサービス

CREフォーシーズンセミナー(年4回)開催やCREマネジメントに関する最新情報の発信、案内


弊社ネットワークを通じて、不動産・住宅・建築関連の専門家によるセミナーの開催やコラムの掲載など、CREに関する最新の情報など 企業様のお役に立てる情報の発信・共有をしていきます。

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