大鏡CREマネジメントとは

企業の経営戦略についてヒアリングをさせていただき、キャッシュフローを適正化するための分析を行います。

経営戦略との整合性を図りながら、不動産を購入するべきなのか、賃借するべきなのかといったプランを協議・決定していきます。

プランが複雑になる場合は、キャッシュフローを予測して示した予測財務諸表を作成、分析した上で、最適なプランを決定していきます。

事業全体の概算コストを算出し、キャッシュフロー分析で算出した予測をもとに、事業収支のバランスを取るための資金調達をサポートします。

資金調達額の算出だけでなく、金融機関の調整も行い、資金調達が円滑に進むようにサポート致します。

不動産を運用して最大限の利益を得るためのコンサルティングと、不動産の取得の検討から契約といった一連の業務をサポートします。

収益性や事業性の観点から、保有か賃借か、立地はどこにするべきか、法的な規制や周辺の賃料の相場はどのくらいなのか、といった綿密な調査のもと、一連の不動産の業務について、サポート致します。

キャッシュフロー分析の段階から設計士が関わり、概算コストを正確に押さえた上で、コストに合わせた設計を行います。

事業規模や行政の規制といった諸条件を調整し、最終的なボリュームプランを決定していきます。

設計との一貫体制で、建築の施工を行います。

設計と施工が一貫体制になっていることで、ボリュームプランや建築スケジュールが常に共有され、予算超過や遅延ロスが起きないようしていきます。

建物完成後に必要となる登記などの法的手続きのサポートや、入居斡旋のサポートなどを行います。

また建物管理も一括で行い、経年後の修繕対応や、それに伴う資金計画もお手伝いしております。

建物完成後からもお客様の事業価値向上のため、徹底的にサポートしております。